受马鞍山市花山区城投集团委托，东滩智库于2022年12月19日、20日赴马鞍山对花山区中心片区城市更新项目开展实地踏勘调研。

19日下午，东滩智库与花山区城投集团召开了项目启动会，会上双方对本次项目的基本情况进行了初步交流。花山区是马鞍山较早发展的城市组团，著名的马钢厂区，优美的雨山湖、马鞍山等均位于花山区；同时，花山区由于悠久的城市建设史，也面临极为繁重的城市更新任务。

会议明确，本项目探讨范围为花山区中心城区10.86平方公里，东至江东大道，西至天门大道及长江路，北至曙光路及北塘路，南至公园路，涉及七个城市更新单元。东滩智库将对其中37宗具体地块提出更新建设方案（1880.3亩），并对10项城投公司自有经营性资产提出活化建议。下一步，项目团队将在本次调研基础上，进一步开展案头工作，为马鞍山城市更新贡献一份力量。

33#地块：马鞍山体育馆

36#地块：马钢维修厂地块